Patrimonio Cultural
Aprueban un acuerdo urbanístico para recuperar la histórica Casa Ragusi
El Concejo habilitó indicadores especiales e incentivos para facilitar la restauración del edificio patrimonial
El Concejo Deliberante de San Martín de los Andes aprobó un convenio urbanístico para viabilizar la puesta en valor de la “Casa Ragusi”, también conocida como ex Club de Parques Nacionales, inmueble incorporado al patrimonio cultural y arquitectónico local.
La ordenanza, dictada en el marco del régimen municipal de Patrimonio Cultural, fija parámetros urbanísticos específicos para la parcela de la calle Gabriel Obeid —entre Belgrano y Elordi— y para dos lotes linderos que serán unificados. La medida busca hacer posible la recuperación del edificio, severamente dañado por un incendio en diciembre de 2024, mediante la aplicación de herramientas de incentivo previstas en la normativa.
El acuerdo, a firmar entre el Ejecutivo Municipal y los propietarios Mariela y Rolando Castillo, autoriza la transferencia de FOS y FOT hacia los terrenos contiguos como compensación por la preservación del bien patrimonial. La iniciativa cuenta con recomendación de la Comisión Municipal de Preservación del Patrimonio Cultural y el aval de áreas técnicas del municipio y de la Secretaría de Cultura.
En los fundamentos se subraya que el mecanismo constituye una alternativa para promover la conservación de inmuebles de valor histórico, ofreciendo beneficios urbanísticos a cambio del compromiso de restauración y resguardo. Además, se plantea que el esquema pueda servir de antecedente para casos futuros incluidos en el Registro Municipal de Preservación del Patrimonio Cultural.
