Ezequiel Vélez: “La informalidad en el acceso a la tierra ya no puede ser parte de la gestión”

En comunicación con Arriba Montañeses, Ezequiel Vélez realizó un balance de sus casi dos años al frente del organismo y analizó los desafíos actuales en materia de administración de tierras fiscales en Neuquén. También explicó los cambios generados tras el reciente traspaso del área al nuevo Ministerio de Turismo, Ambiente y Recursos Naturales.

Vélez recordó que la provincia de Neuquén cuenta con más de 9 millones de hectáreas, de las cuales 3,3 millones siguen siendo fiscales, bajo la administración de la Dirección Provincial de Tierras. Sin embargo, aclaró que la disponibilidad de tierra fiscal varía de manera notable según la región: mientras en el norte y centro es abundante, en el sur —incluyendo la zona de los lagos y San Martín de los Andes— “la existencia de tierra fiscal es escasa o nula”, salvo en sectores puntuales.

En este contexto, Vélez destacó el trabajo que se realiza junto a los gobiernos locales para planificar desarrollos urbanos “como corresponde”:
“Los lotes deben tener servicios, mensuras y un marco legal claro. Instalar a las familias sin condiciones básicas ya no va más. No es sostenible ni justo para quienes acceden a su terreno”.

El funcionario detalló también los avances del programa de regularización territorial, que busca reconocer derechos de antiguos pobladores que llevan décadas habitando tierras sin documentación formal. En el último año —informó— se emitieron 130 tenencias, 64 adjudicaciones en venta, y se completaron 49 títulos de propiedad, con otros 43 en instancias finales. “Hay familias que esperaron 60 o 70 años para tener un reconocimiento. En vez de heredarse la tierra, muchas veces se heredaron los problemas”, señaló.

Vélez explicó que el reciente traspaso del área desde el Ministerio de Gobierno al nuevo Ministerio de Turismo, Ambiente y Recursos Naturales supone un cambio de enfoque sustancial. Ahora, la Dirección Provincial de Tierras trabaja bajo la órbita de la Secretaría de Recursos Naturales, junto a organismos como EPAS, Recursos Hídricos y Minería.

“Es un reordenamiento muy inteligente. Los actores que administramos y controlamos los recursos de la provincia ahora trabajamos de manera conjunta, con una mirada sistémica. Esto permite decisiones más ágiles y una planificación coherente”, expresó.

El director también subrayó que este nuevo esquema obliga a replantear procesos y metas: “Después de dos años, está bien volver a planificar, reorganizarnos y fijar objetivos más claros. La provincia es dinámica y la demanda sobre nuestros recursos también”.

Otro punto central de la entrevista fue el rol de la Dirección en la reserva de tierras para obras estratégicas. Vélez informó que durante este año se realizaron 14 reservas para proyectos públicos, en coordinación con distintas áreas del gobierno provincial.

Estas intervenciones, indicó, permiten corregir errores históricos en trazados, mensuras o afectaciones mal resueltas en décadas anteriores. “Hoy la obra pública tiene un volumen enorme, y es clave darle un marco legal adecuado para garantizar una convivencia sana entre lo público y lo privado”, sostuvo.

Hacia el final de la entrevista, Vélez insistió en la necesidad de sostener una política territorial transparente y moderna:

“La informalidad no puede ser parte de la gestión. La gente necesita soluciones reales, títulos, servicios, reglas claras. Nuestro trabajo debe estar a la altura de lo que demandan los neuquinos”.