Vivienda propia
Ana Servidio: "Neuquén Habita es una línea de créditos única en el país"
La secretaria de Vivienda y Hábitat de Neuquén, Ana Servidio, destacó este lunes el lanzamiento oficial del programa “Neuquén Habita”, una iniciativa del gobierno provincial que contempla 4.000 créditos hipotecarios destinados a la construcción, ampliación y refacción de viviendas únicas y de ocupación permanente. “Entendemos que es una gran noticia y una línea pensada exclusivamente para las necesidades de muchas familias neuquinas”, afirmó en diálogo con Arriba Montañeses.
El programa incluye dos líneas crediticias: una para la construcción de viviendas nuevas, con financiamiento de hasta 150 millones de pesos a pagar en 20 años, y otra para ampliación o refacción, con montos de hasta 75 millones de pesos a devolver en 10 años. “En el caso de la construcción, se financia el 100% de la obra”, explicó Servidio.
La funcionaria remarcó que se trata de una propuesta inédita a nivel nacional. “No debe haber otra provincia que esté trabajando hoy en una línea de créditos hipotecarios de estas características”, señaló. Además, aclaró que está dirigida especialmente a sectores que actualmente no logran acceder al financiamiento bancario tradicional. “Los recursos provinciales están pensados para una población que hoy no puede acceder a la banca privada”, sostuvo.
Servidio explicó también que los interesados ya pueden iniciar la preinscripción a través de la Oficina Virtual de Vivienda de la provincia. Allí, además de consultar los requisitos, existe un simulador que permite calcular el monto estimado del crédito según los ingresos del grupo familiar. “La cuota no puede superar el 30% de los ingresos netos”, detalló.
Entre los requisitos principales, indicó que los solicitantes deben tener entre 18 y 65 años, estar inscriptos en el RUPROVI y contar con escritura del terreno o vivienda donde se realizará la obra. “Es importante aclarar que no se financia la compra del terreno, sino la construcción o ampliación sobre un lote ya escriturado”, precisó. También señaló que no podrán acceder quienes tengan créditos activos del ADUS-IPVU o figuren en registros de deudores alimentarios o violencia familiar y de género.
Sobre el sistema de actualización, explicó que los créditos estarán atados al índice UVI más una tasa anual. “Si los haberes se acreditan en el Banco Provincia del Neuquén, la tasa es UVI más un 2% anual. Si no, es UVI más un 6%”, indicó.
La secretaria confirmó además que el interés inicial fue muy alto. “Ya tenemos más de 720 preinscriptos desde el viernes”, reveló. En ese sentido, aclaró que cada caso será evaluado individualmente mediante análisis de riesgo crediticio y revisión de documentación. “A través de la oficina virtual vamos a informar el avance de cada trámite y, en caso de rechazo, también se explicará el motivo o qué documentación falta completar”, aseguró.
Finalmente, Servidio adelantó que este jueves estará en San Martín de los Andes para brindar una charla informativa sobre el programa. “Vamos a estar a las 14 horas en el Salón Municipal explicando los créditos para toda la región de Los Lagos y ayudando a quienes tengan dudas con el proceso de inscripción”, concluyó.
